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新功能介紹- 出版社：元照出版
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
選秀女歌手慶生演唱會 忘我脫胸罩
大陸歌手袁婭維在「中國好聲音」、「我是歌手」節目中闖出知名度，前天是她33歲生日，特地舉辦生日音樂會，過程還幾度太忘我，突然衝到後台把「隱形胸罩」脫掉，受訪時自爆：「我不愛穿內衣」，坦承表演後半段大解放「自然」呈現。
袁婭維生日當天吸引近500歌迷，在北京Blue Note舉辦「Soul Day自然而然」生日音樂會。她一出場身穿黑色緊身上衣，搭配寬鬆長褲，露出腰來，運動風卻不失性感。唱完第一首歌後，提到每年生日都自己過，簡單煎個荷包蛋給自己，如今她出道，滿足表示，「很開心有你們（歌迷），你們對我來講，好像是生命裡頭追求的力量。以後你們都不再是我的聽眾，我希望你們做我的soulmate (靈魂伴侶）。」一席感性的話，引來全場尖叫。
音樂會尾聲，工作人員送上三層藍色蛋糕，卻沒有放上蠟燭，袁婭維腦筋一動，要歌迷把手機的燈打開充當蠟燭，當她一吹，全場也超配合地逐一滅燈，彷彿現場真的有上百支燭光。她感性許願，公開最後一個願望：「希望歌迷快樂、世界和平。沒有比這更重要，要健康快樂才能追夢。」
袁婭維會後透露，實際上不太喜歡過生日，「喜歡自己待著，沒有什麼好過，習慣獨立的狀態，享受獨自，這時候（生日）會自己思考，沉澱下來，是可以讓自己沉思的一天。」今年的她下了舞台仍是一人度過，她公布理想型男友，「必須會音樂、聊得來、舒服」，由於她和當天表演嘉賓頗有火花，被拱送作堆，她沒正面回答，打鬧帶過，最後興奮直呼：「今天特別開心」。
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