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二、民法第425條為買賣不破租賃之基本規定，民法第425條之1則推定租賃關係存在，作者另點出易受忽略的民法第426條之1基地買賣不破租賃，三種相類似的規範相互類比，更能清楚感受債權之物權化趨勢，以及不同個案之間類推適用規範選擇上之不易，本書不但詳介規範內容的演變、實務與學說不同見解，更指出值得參考之思考流程。
三、誠信原則為民法上重要的上位法則，不論是在義務範圍擴大於法律明文規範內容的適用、法律行為內容的個案調整修正準則，或是行使權利時藉以約束不至於權利濫用等，適用時機甚多且範圍極廣，本書對於誠信原則之要件、發展趨勢、個案適用與未來展望皆有著墨，結合占有要件、債權物權化現象、時效抗辯或權利失效等個案問題，賦予誠信原則更加清晰之形象，更易於窺得民法體系全貌。
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發表日期：2012年8月24日
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作者： 吳從周
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美日峰會 將聚焦北韓飛彈、制裁伊朗 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網
美國總統川普（右）抵日訪問，圖為川普4月26日在白宮會晤日本首相安倍晉三。（美聯社） 分享 facebook 美國國家安全顧問波頓廿五日表示，北韓本月上旬發射短程彈道飛彈，違反聯合國安理會制裁決議。這是川普政府高階官員首度明確指責北韓違反安理會決議。美國總統川普廿五日飛抵日本訪問，在他抵達前夕，波頓在東京向媒體做出上述表示。北韓問題預料是廿七日美日峰會主要議題之一，波頓發言顯示美日很可能繼續推動對朝制裁，並有意在峰會前再次強調美日同調的團結氣氛。. } }); } 日媒認為，川普與日本首相安倍晉三都有意向世界展示前所未有強周年慶限時特價大的美日同盟。川普此行將與安倍一同視察神奈川縣橫須賀市的日本海上自衛隊基地，將共同登上日本將進行航艦化特賣網路熱銷商品改裝省錢大作戰比價撿便宜的最大級護衛艦加賀號視察，屆時將出現兩人在艦上揮手畫面，被視為美國承認日本在亞太地區軍事角色的象徵性一幕。波頓透露，北韓問題、伊朗問題都將成為美日峰會討論議題。對於安倍晉三呼籲在無預設條件前提下，將與北韓朝鮮勞動黨委員長金正恩舉行日朝峰會，波頓也公開表網友一致推薦折價卷示支持，此舉或能大大有益於北韓放棄開發核武器，解決日本人遭北韓綁架的問題。波頓表示，川普二月底在越南舉行的美朝峰會上，曾多次提及綁架問題。波頓重申美方仍維持繼續與北韓針對去核化交涉的立場，「大門一直敞開。之後就看金正恩走不走進來了。」波頓也提到，北韓政策特別代表比根願在任意時間地點舉行會面，但北韓方面沒有回應，暗示美朝談判仍陷於膠著狀態。
本田圭佑8局飆9K 日職東軍挺進冬盟冠軍戰
（中央社記者楊啟芳雲林14日電）冬季聯盟4強賽首日，晚場由例行賽第四名韓職聯隊，對上第一名日職東軍，在先發投手本田圭佑8局飆9次三振壓制，及打線猛攻11分下，終場東軍以11比2奪勝，確定進軍冠軍賽。
日職東軍先發投手本田圭佑主投8局，僅被敲出2支安打，失掉1分，還飆出9次三振。他表示，今天比賽前半段其實狀況不太好，控球稍微不穩定，不過6局之後慢慢好起來。經過冬盟將近一個月的賽事，他說：「之前因為2好球之後，要奪三振那顆球比較沒辦法投出來，所以這次設定要讓變速球變成武器，現在也確實變成決勝球。」
打線方面，1局下東軍就展開攻勢，首棒湯淺大敲出安打後，宮本丈獲四壞球保送，下一棒塩見泰隆將球擊出中外野大牆，形成3分全壘打。之後韓職聯隊先發投手金範洙，還被安田尚憲擊出的強襲球擊中手臂，投手緊急換上金成漢接替，經過醫院檢查後，確定骨頭無大礙。
3局下東軍再度有分數進帳，同樣從湯淺大開始，他獲保送後宮本丈擊出內野安打，接著塩見泰隆也獲保送，形成滿壘。此時韓職再度更換投手，千源奭一上場再送出保送，擠回1分，隨後安田尚憲擊出安打，帶有2分打點，取得6比0領先。
8局下東軍安田尚憲、北村拓己、岸田行倫都敲出安打，先得到1分後，笠井駿擊出的滾地球帶有1分打點，岩見雅紀再轟出3分全壘打，錦上添花攻下5分大局，最終以11比2獲勝。由於例行賽東軍排名第一，這場勝利後，確定挺進星期日的冠軍戰。
東軍總教練高田誠表示，球隊勝利固然重要，但希望他們回母隊之後可以有更好發揮，不過這次目標有達成，也鬆了一口氣。
去年日職東軍奪冠，今年依舊一路位居前段班，有機會衛冕寶座，不過這次是高田誠首次帶隊打冬盟，對於這樣的成績，他說：「我覺得是因為每個選手從練習當中，不斷在提升自己，不管練習和比賽都表現很好。」（編輯：張芷瑄）1071214
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