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中國點火 亞太商辦熱力四射 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
亞太區第1季房地產交易達450億美元。 (路透) 分享 facebook 房地產顧問公司仲量聯行(JLL)表示,儘管全球商用不動產市場今年第1季下滑,亞太地區卻以破紀錄的步調成長,部分原因需歸功於中國。CNBC報導,據JLL的2019年第1季全球資本流報告,亞太地區第1季的房地產交易達到450億美元,創歷年第1季新高,較去年同期增加14%經典商品開箱文,漲幅優於美洲、歐非中東。. } }); } 經濟日報提供 分享 facebook 該報告表示,亞太地區有如此亮麗的表現主要歸功於中國,因為跨境資本流入增加和大規模的交易活動,使中國的單季投資激增至歷來新高170億美元。JLL亞太資本市場主介紹禮物管克洛(Stuart Crow)表示:「中國的內需題材很強勁。我們看到大量資金投入製造業,尤其是物流不動產。中國房市有些投資大咖就是本國企業,例如阿里巴巴或京東都把資金投入物流不動產。」該報告發現,日本、澳洲和香港的投資量有所下滑,但其他亞洲地區強勁的房地產市場表現彌補了缺口,例如南韓和新加坡,令整體表現有所提升。雖然亞太區呈現成長,政治不確定性和經濟減緩卻正在傷害投資人信心。根據JLL的數據,全球商用房地產市場今年第1季投資額為1,560億美元,較去年同期下滑8%。克洛說,投資已從一些世界上成長較慢的經濟體移往亞太成長中的經濟體,「部分原因是這些市場的透明度比起以往略有改善」。隨著美中貿易緊張升溫,部分投資人和專家預期,流往中國的投資可能會重新配置到亞太地區其他新興市場。現階段克洛並未看到流往中國的投資量受到顯著影響,中國的物流領域目前仍是房地產業的真愛,因為當地的中產階級快速增加,內需題材也很豐富網拍熱門產品人氣產品。不過克洛也承認,若美中貿易戰繼續拖延下去,一些房地產投資將會分散到越南等其他市場。「特別是製造業,越南絕對是我們過去幾個月才開始觀察的對象,一些投資人開始討論越南,視為選項之一。」至於接下來到年底,JLL預測全球的商用房地產投資將下滑約5%至10%,但亞太地區的前景仍然最便宜網購達人樂觀。「我們過去幾年在這個市場的交易多屢創新高,今年有望再次實現。」


 印尼獅航空難 全新飛機也不安全?


國際中心/綜合報導

印尼獅子航空(Lion Air)編號JT610的波音737 MAX 8客機,29日於雅加達國際機場起飛13分鐘後,便從5450英呎高空墜落,墜毀在距離機場約24公里處外海,至今仍未發現任何生還者,由於失事的飛機上線飛行不到3個月時間,也讓外界關心「為何全新的飛機也會出事?」

▲圖/翻攝自flightradar24

雖然一般來說飛機越老舊,出事的風險也相對提升,但就有飛航專家表示,非常新的飛機也不能說完全沒問題,因為也要等到頻繁出勤一段時間後,才能知道機組的各種狀況,所以上線後的前三個月最重要,新飛機通常也有所謂的維修假期,一但有問題,通常會在三個月內進行維修。

不過,航空刊物《The Air Current》專家奧斯特瓦(Jon Ostrower)則回應,表示上述的飛機問題距離「飛安威脅」還有一大段距離,新機的問題最多就是磨合不順,不至於造成飛安問題。

然而事發的獅子航空,雖為印尼最大的民營航空業者,但飛安紀錄卻是記錄不良,光是2002年至2015年就發生6起事故,歐盟也曾基於安全考慮,並於2007年禁止包括獅航在內的數十家航空公司飛往歐洲,至今獅航仍在歐盟禁飛名單上,而本次獅航的飛安意外,也成為3年來全球最大的商業客機空難事件,然而失事的真正原因,還有待調查小組、以及找到黑盒子後才能將真相還原。(編輯:陳亦凡)

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