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- 編者： 蘇武昌, 呂牧蓁, 陳亮光, 蔡宜昌, 戴志揚
- 出版社：高立圖書
新功能介紹 - 出版日期：2018/06/01
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
溫哥華豪宅避稅 爭相出租 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
溫哥華政府正考慮對當地的閒置豪宅提高空屋稅，屋主為避免被多課稅紛紛出租豪宅，這對學生租屋族和尋找便宜貨的人是一大利多，但中國賣家卻高興不起來，因為上門者漫天喊價，使賣方不得不考慮降價求售。溫哥華房仲業者表示，隨著溫哥華的空屋稅可能提高至3%，屋主紛紛出租豪宅，使租屋族有更多空間與豪宅屋主議價，當地不動產經紀商沙里特斯基表示，「價值40活動商品暢銷商品0萬加幣的豪宅，月租只要4,500加幣」。經濟日報提供 分享 facebook 評價評價 這與溫哥華幾年前的房市榮景相去甚遠，當時溫哥華身處全球不動產熱潮的中心，房價到2016年為止的十年間漲逾一倍，增幅超越紐約和倫敦。. } }); } 但隨著政府祭出打房措施，包括推動新的房屋稅和收緊房貸規範，溫哥華房價跟著一落千丈，銷售量也降至金融危機以來最低。在溫哥華唸書的布德荷最近和14名學生一同向一名阿富汗普普藝術家租下一整棟房子，這棟他們口中的「城堡豪宅」內有網路人氣商品top10暢銷產品懸吊式古典水晶燈、奢華風格的藍色窗簾、蒸氣室、撞球桌商品網購達人及九間房間，月租只要1,100加幣（825美元）。房仲業者麗莎受中國賣家委託，要兜售一戶占地8,343平方英呎大豪宅。她表示賣家開價1,090萬加幣，但截至目前大多數上門者的喊價均接近這棟豪宅的應稅評估價值620萬加幣，她正考慮將售價降至接近830萬加幣。新趨勢地產公司的仲介傑佛瑞．黃（Jerry Huang，音譯）表示，一座占地368平方英呎的預售屋去年最高可賣到80萬加幣，現在跌到51.5萬加幣。
威利點開發案延宕十年 居民要求收回蓋平價屋
延宕十年的皇后區威利點(Willets Point )建案被紐約州上訴法院裁定公共土地不可興建百貨商場和電影院後，至今仍停擺不前；11日數十個組織和當地居民成立「We Stay Queens(Nos Quedamos Queens)」聯盟，在該建案開發地舉牌集會，要求市府在20日(周四)期權合約(option contract)到期前收回土地、加蓋平價屋。
緊鄰法拉盛的威利點開發案自2008年提出計畫，將斥資2億元開發23畝地成百貨商場、電影院以及2000套平價屋後，當地逾60戶居民、商家被迫搬走；但該開發案以公共土地不可興建百貨商場和電影院為由，在去年6月被否決，對此紐約市長白思豪(Bill de Blasio)在今年初承諾，將在原計畫中的6畝地上建造1100套平價屋，但也因至今仍無蓋建工程而引發民怨。
為呼籲市府重視民意，「We Stay Queens」聯盟集會時高舉著「平價屋要百分百建立於此」等標語，希望政府別把現在價值已高達4億元的土地，在20日期權合約到期時，仍以一元價格賣給遲遲未動工的開發商皇后區發展集團(Queens Development Group)。
市議員羅格貴茲(Ydanis Rodriguez)11日聲援該聯盟並表示，他與居民站在同一陣線，「我已經受夠了開發商不斷強取居民的權益，市府應給予這些家庭平價屋福利，而不是出賣其家園」，也呼籲「市長應盡快取回土地，且兌現他對居民的承諾」。
前州參議員、現任民主黨地區領袖(district leader)的孟瑟瑞(Hiram Monserrate)也表示，居民已對政府一再食言大失所望，希望政府把錢投資在利民的平價屋，而非讓開發商持續獲益，「我會確保未來沒有任何一戶商家或家庭再次被迫遷離」；他還說，開發商也需彌補其徵收公園用地後，對當地被迫搬離的小商家造成的收入損失，「我們會持續發聲，直到我們得到平價房屋、學校，以及社區中心等資源」。
參與集會的聯盟成員Liliana Melo表示，她已居住該地大半輩子，仍無法負擔一套公寓的租金，「為什麼市長不用開發剩餘的17畝地建設更多的平價屋？」孟瑟瑞也說，當地居民僅要求政府落實建設平價房屋，「政府需建設居民真正所需，而不是如亞馬遜進駐長島市般，政府再次出賣土地給開發商」。
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